競売代行サービスとは
競売物件を個人で落札しようと思うとき、確実に落札するには競売代行サービスの利用が便利です。すると入札から落札後の購入手続きなど、煩わしい手続きをスムーズに進めるサポートをしてくれるため、競売物件を購入するメリットを得やすくなります。
競売代行サービスが行う具体的な内容は、まず裁判所が用意した3点セットを元に競売物件の状態や権利関係をチェックします。それと同時に、知識と経験があることで入札のアドバイスをしてくれます。そして、現地へスタッフが出向いてあらゆるポイントをチェックし、自分では行いづらい周囲への聞き込みも代行サービスが行ってくれるため安心です。肝心の入札では、競売物件の状態から適切な価格をアドバイスしてもらえ、正しく書類を作成して裁判所へ提出をします。
もちろん落札後の必要書類の作成も手伝い、所有権移転までサポートしています。それから、競売物件を購入した方で最も悩むことが占有者の立ち退き依頼でしょう。その交渉についても競売代行サービスが受け持ってくれるため、これまでに立ち退き交渉の経験の多い会社を選んで依頼することがおすすめです。また、落札し購入したあとでリフォームが必要になってくることも多いですが、競売代行サービスによってはリフォームについても担当してもらえる場合があるため、先に相談しておくと良いでしょう。